海城最大的房地产商“天域集团”正在庆祝其标志性楼盘“天域花园”的封顶，却在当天晚上发生了一起离奇的坠楼案——集团副总从尚未拆除的塔吊上坠落，临死前说出“楼王回来了”四个字。此后一个月内，天域集团另两座在建楼盘也接连发生坠楼案，死者分别是项目总监和工程部经理。警方调查发现，三人都曾参与五年前“楼王”陈百川的“烂尾楼案”，当年陈百川因楼盘倒塌事故入狱，却在庭审前从看守所“意外坠楼”身亡。如今这三人的死法，与陈百川当年的死法一模一样。负责此案的年轻刑警在调查中逐渐发现，陈百川可能根本没有死，而真正的幕后黑手，正在用当年的方式，一个接一个地送仇人“坠楼”。
早期国产悬疑剧的遗珠，将商战黑幕与连环谋杀案编织得丝丝入扣。每一集结尾的反转都恰到好处，不拖沓不注水。“楼王”是否真的活着这一悬念保持到了最后十分钟，而答案揭晓时的冲击力足以让人倒吸一口凉气。
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